都島ビューハイツ

  • 大阪府大阪市都島区内代町二丁目

  • / 野江内代駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 13階建 / 63戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
2,980万円
49.7万円/㎡
相場
2,805万円
46.7万円/㎡
2,030
2,547
3,063
3,580
AI査定結果
推定相場価格
2,805万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,547万円〜3,063万円
42.4万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
都島ビューハイツ
2,980万円（49.7万円/㎡）/ 3階 / 60㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は46.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/102,980万円49.7万円3階 60㎡ 3LDK南
2025/04/192,980万円47.5万円4階 62.7㎡ 3LDK南
2025/04/181,580万円34.7万円1階 45.49㎡ 2DK南
2024/10/152,980万円49.7万円3階 60㎡ 2LDK+納戸×東
2024/09/303,080万円51.3万円3階 60㎡ 3LDK南東
2024/09/173,080万円51.3万円3階 60㎡ 2LDK+納戸×東
2024/03/032,380万円40.9万円3階 58.12㎡ 3DK北東
2024/02/262,250万円37.5万円3階 60㎡ 3LDK東
2023/10/313,198万円51.0万円9階 62.7㎡ 3LDK南
2023/09/023,290万円52.5万円9階 62.7㎡ 3LDK南
2023/04/112,780万円49.8万円12階 55.82㎡ 3LDK北西
2023/04/113,298万円52.6万円9階 62.7㎡ 3LDK南
2023/03/072,780万円49.8万円12階 55.82㎡ 3DK西
2023/03/032,780万円49.8万円12階 55.82㎡ 2LDK西
2022/12/042,480万円47.8万円7階 51.92㎡ 2LDK西
2022/08/222,380万円38.0万円9階 62.7㎡ 2LDK南
2022/06/272,680万円51.6万円7階 51.92㎡ 2LDK西
2022/06/151,980万円35.5万円12階 55.82㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10都島ビューハイツ
大阪市都島区内代町二丁目
野江内代駅5分 2,980万円49.7万円60㎡3LDK3階 / 13階建 南1985年63戸SRC
2025/03/10都島パークホームズ
大阪市都島区都島北通二丁目
野江内代駅8分 1,980万円42.3万円46.8㎡2DK5階 / 8階建 西1987年51戸RC
2024/07/08ライオンズマンション都島第2
大阪市都島区都島北通二丁目
都島駅7分 2,398万円49.9万円48.06㎡2LDK5階 / 7階建 南1987年33戸RC
2025/04/20朝日プラザ都島東
大阪市都島区内代町二丁目
野江内代駅3分 2,980万円44.8万円66.56㎡1R4階 / 8階建 南1984年48戸SRC
2025/03/13御幸第1コーポ
大阪市都島区御幸町二丁目
城北公園通駅12分 3,380万円46.0万円73.43㎡3LDK6階 / 6階建 南1982年80戸RC
2023/05/15サンロイヤル都島本通
大阪市都島区都島北通一丁目
都島駅4分 2,480万円52.8万円46.98㎡1LDK3階 / 8階建 南1984年48戸RC
2024/12/06朝日プラザ都島
大阪市都島区都島北通一丁目
都島駅2分 2,580万円43.6万円59.22㎡3LDK5階 / 10階建 南西1981年54戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.4%上昇、大阪市都島区では3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は大阪市都島区の平均と比較して6.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
大阪府
37.5万円/㎡
前年比+5.4%
大阪市都島区
46.5万円/㎡
前年比-3.0%

マンション概要

マンション名都島ビューハイツ
所在地大阪府大阪市都島区内代町二丁目
交通野江内代駅徒歩5分
築年月1985年
階数13階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション